Energieeffiziente Häuser selbst bauen – mit dem isorast® Hausbausatz

Verglichen werden nur die Heizkosten – beim Praxisbeispiel inklusive Warmwasser –, jeweils pro Quadratmeter und Jahr, damit unterschiedlich große Häuser vergleichbar sind.

Warum die Kilowattstunden so unterschiedlich sind: Wie viel Wärme ein Haus braucht, hängt vor allem vom Gebäude ab – von Dämmung, Bauweise und Fenstern. Die Kilowattstunden im Vergleich zeigen aber die eingekaufte Energie, und dazwischen steht die Heizung: Ein Öl- oder Gaskessel macht aus 1 kWh Brennstoff etwas weniger als 1 kWh Wärme, eine Wärmepumpe aus 1 kWh Strom etwa 3 bis 4 kWh Wärme, weil sie den Rest aus der Umgebungsluft holt. Bei Fernwärme wird die Wärme gemessen, die am Haus ankommt. Außerdem stecken Öl- und Gasheizungen im Durchschnitt eher in älteren, Wärmepumpen eher in neueren Häusern.

Deshalb ist der Vergleich Wärmepumpe gegen Wärmepumpe der aussagekräftigste: Gleiche Heiztechnik, gleiche Umwandlung – das durchschnittliche Wärmepumpen-Haus braucht 36 kWh Strom pro m², das Praxisbeispiel rund 8,1 kWh. Dieser Unterschied kommt also vor allem vom Haus selbst – von seiner Dämmung und Bauweise.

1. Vergleichswerte aus dem HeizspiegelDurchschnittliche Heizkosten von Einfamilienhäusern im Abrechnungsjahr 2025, je Energieträger in Euro pro m². Für Wärmepumpen-Häuser: 36 kWh Strom und 9,70 € pro m² und Jahr.
2. Stromverbrauch der Wärmepumpe im Praxisbeispielca. 2.000 kWh pro Jahr für Heizung und Warmwasser
3. Wohn- und Nutzfläche153 m² + 38 m² + 57 m² = 248 m²
4. Verbrauch pro m²2.000 kWh ÷ 248 m² = 8,06 kWh pro m² – rund 78 % weniger als der Heizspiegel-Durchschnitt für Wärmepumpen (36 kWh/m²)
5. Gleiche Kosten pro kWh wie im Heizspiegel9,70 € ÷ 36 kWh = 26,94 Cent pro kWh
6. Heizkosten pro m² im Praxisbeispiel8,06 kWh × 26,94 Cent = 2,17 € pro m² und Jahr
7. Hochrechnung auf ein 130-m²-Haus, pro JahrAngenommen, ein 130-m²-Haus hätte die Heizkosten pro m² des Praxisbeispiels: Gasheizung (Durchschnitt): (15,70 € − 2,17 €) × 130 m² = 1.758,90 € weniger pro Jahr · Wärmepumpe (Durchschnitt): (9,70 € − 2,17 €) × 130 m² = 978,90 € weniger pro Jahr
8. Über 20 Jahre1.758,90 € × 20 = 35.178 € → rund 35.000 € · 978,90 € × 20 = 19.578 € → rund 19.600 € (bei gleichbleibenden Energiepreisen, ohne Zinsen und Preissteigerungen)

Warum das eher vorsichtig gerechnet ist: Die Wärmepumpe wird so bewertet, als käme ihr gesamter Strom aus dem Netz. Tatsächlich liefert die Photovoltaikanlage einen Teil davon selbst. Auf das ganze Haus gerechnet entsprächen 2,17 €/m² rund 538 € im Jahr bzw. 45 € im Monat allein fürs Heizen – real zahlt das Haus für alle Energie, einschließlich Haushaltsstrom, durchschnittlich 29,35 € im Monat: Im Jahr 2024 zum Beispiel erzeugte die Photovoltaikanlage (9,24 kWp) rund 9.200 kWh Strom. Rund 4.000 kWh davon wurden im Haus selbst genutzt, rund 5.200 kWh eingespeist und vergütet. Aus dem Netz kamen nur rund 1.800 kWh – rund 70 % seines Strombedarfs deckte das Haus also selbst.

Und der Energieausweis? Dort steht ein Endenergiebedarf von 6,67 kWh/m². Das ist ein unter Normbedingungen berechneter Bedarf, bezogen auf die Gebäudenutzfläche nach Energieausweis – die ist rechnerisch größer als die Wohnfläche. Rechnet man die gemessenen ca. 2.000 kWh auf diese Fläche um, liegen berechneter Bedarf und tatsächlicher Verbrauch praktisch gleichauf. Für den Vergleich mit dem Heizspiegel verwenden wir den gemessenen Verbrauch pro Wohnfläche, weil auch der Heizspiegel so rechnet.

Grenzen des Vergleichs: Die Werte des Praxisbeispiels sind Durchschnitts- bzw. Ablesewerte eines einzelnen Hauses; Verbrauch und Kosten hängen von Nutzerverhalten, Witterung und Energiepreisen ab. Die Heizspiegel-Werte sind Durchschnittswerte vieler Gebäude unterschiedlichen Alters.